Angaben zur Immobilie
Adresse
- Ort:
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- Straße:
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Koordinaten
- Geogr. Breite:
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- Geogr. Länge:
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- Projektname:
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Gebäudemerkmale
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Lage:
Quelle: GeoBasis-DE / BKG {{ gefaehrdungen.geaendert | date : 'yyyy' }}
Gefährdung am Standort (standortspezifisch):
Es handelt sich um eine Klassifizierung der grundsätzlichen Gefährdungssituation an Ihrem Standort.
Beachten Sie, dass das tatsächliche Risiko in erheblichem Maße von den Eigenschaften Ihrer Immobilie
abhängt.
Legende:
Gefährdung:
Die Gefährdungseinstufung basiert auf der Häufigkeit des Auftretens extremer Gefahrensereignisse am
jeweiligen Standort. Die Gefährdung wird mit Hilfe einer Skala, die von sehr geringem
(links/blau) bis sehr hohem (rechts/rot) Risiko reicht, angegeben.
Grad der Unsicherheit:
Insbesondere Daten, die auf Klimamodellen und nicht allein auf historischen Beobachtungen basieren, unterliegen einer
gewissen Unsicherheit. Der Grad der Unsicherheit ist bei den untersuchten Naturgefahren sehr unterschiedlich. Die
Modellierung der zukünftigen Hagelgefährdung ist beispielsweise deutlich komplexer und mit größerer Unsicherheit behaftet
als die zukünftige Anzahl von Hitzetagen. Die nebenstehende Skala gibt dementsprechend Auskunft über die Unsicherheit,
die von den verwendeten Klimadaten ausgeht und sich damit auch in den im GIS-ImmoRisk getroffenen Aussagen widerspiegeln.
Diese Angabe bezieht sich damit zunächst allein auf die standortspezifische und vom konkreten Gebäude unabhängige Gefährdung.
Für jene Naturgefahren, in denen im GIS-ImmoRisk durch die Kombination aus Gefährdung und gebäudespezifischer Widerstandfähigkeit
auch Aussagen zum Risiko getroffen werden, ist zusätzlich zu berücksichtigen, dass auch die Bestimmung der Widerstandsfähigkeit
eines Gebäudes mit einer gewissen Unsicherheit verbunden ist. Nähere Informationen zum Thema Unsicherheit finden sich in den
Dokumenten mit Hintergrundinformationen zu den einzelnen Naturgefahren (verlinkt in diesem Steckbrief neben den jeweiligen
Gefährdungs- und Risikoangaben) sowie in dem über den folgenden Link (Buchsymbol) abrufbaren Dokument speziell zu diesem
Thema:
Quantitatives Risiko
Bei den in fetter Schrift angegebenen Werten über dem mittleren Pfeil einer zeitlichen Bezugsperiode (z. B. 2021-2050) handelt es
sich um die durchschnittlich innerhalb eines Jahres erwarteten monetären Schäden an Ihrer Immobilien (engl. „Annual expected los“; AEL).
Die Schadenswerte schließen keine Schäden an der Ausstattung der Immobilie mit ein (z. B. Wasserschäden an Möbeln). Es werden lediglich
Schäden an Baukonstruktion und haustechnischen Anlagen erfasst (Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276).
In Klammern steht der in der Versicherungsbranche häufig verwendete sog. Schadensatz. Dieser Wert setzt den jährlich erwarteten Schaden
mit dem Versicherungswert der Immobilie in Beziehung.
Die Pfeile und Zahlenwerte neben dem durchschnittlich jährlich zu erwartenden Verlust beziehen sich auf Extremwerte innerhalb deren
Grenzen der durchschnittliche jährliche Schaden mit hoher Wahrscheinlichkeit liegen wird (AELmin und AELmax). Beachten Sie, dass der
tatsächliche Schaden in Folge eines einzelnen Naturereignisses deutlich höher liegen kann als der über viele Jahre zu ermittelnde
Durchschnittswert.
Qualitatives Risiko
Für die Naturgefahren Hitze und Starkregen erfolgt eine qualitative Beurteilung des Risikos in Form einer Risikomatrix. Das qualitative
Risiko Ihrer Immobilie setzt sich aus der Gefährdung am Standort und der Widerstandsfähigkeit der Immobilie zusammen. Eine hohe Gefährdung
bei geringer Widerstandsfähigkeit impliziert zusammen ein hohes Risiko und umgekehrt. Bitte beachten Sie, dass sowohl die für Ihren
Standort angenommen Gefährdungssituation als auch die aus Ihren Angaben zur Immobilie abgeleitete Widerstandsfähigkeit mit einer gewissen
Unsicherheit behaftet ist. Nähere Informationen zum Thema Unsicherheit finden sich in den Dokumenten mit Hintergrundinformationen zu den
einzelnen Naturgefahren (verlinkt in diesem Steckbrief neben den jeweiligen Gefährdungs- und Risikoangaben) sowie in dem über den
folgenden Link (Buchsymbol) abrufbaren Dokument speziell zu diesem Thema:
Naturrisiken der Immobilie
Bei den fett angegebenen Werten in der mittleren Spalte einer zeitlichen Bezugsperiode (z.B. 2021-2050)
handelt es sich um die durchschnittlich innerhalb eines Jahres auftretenden monetären Schäden an der Immobilie.
Die Schadenswerte schließen keine Schäden an der Ausstattung der Immobilie mit ein (z.B. Wasserschäden an Möbeln).
Es werden lediglich Schäden an Baukonstruktion und haustechnischen Anlagen erfasst (Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276).
In Klammern steht der in der Versicherungsbranche häufig verwendete sog. Schadensatz. Dieser Schadensatz setzt den jährlich
erwarteten Schaden mit dem versicherten Wert der Immobilie in Beziehung.
Die Zahlenwerte in den Spalten neben dem jährlich zu erwartenden Verlust beziehen sich auf Extremwerte innerhalb deren
Grenzen der tatsächliche Schaden eines Jahres mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit liegen wird.